Quý khách quan tâm Norton Park tại phường Thuận Giao, TP.HCM có thể tham khảo mức giá 66 triệu đồng/m² (chưa VAT) và 3 phương án thanh toán của dự án. Dự án do Gamuda Land phát triển, dự kiến đặt cọc, ký HĐMB (hợp đồng mua bán) vào tháng 12/2026 và bàn giao vào tháng 09/2029. Mọi số liệu dưới đây là thông tin tham khảo, có thể thay đổi theo quyết định cuối cùng của chủ đầu tư.
Giá bán tham khảo 66 triệu đồng/m² chưa VAT
Giá bán tham khảo của Norton Park là 66 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT. Giá của từng căn phụ thuộc loại hình, diện tích, tầng và hướng. Dự án có 1.286 sản phẩm trên quỹ đất 7,9 ha, gồm căn hộ từ Studio đến 3PN, Duplex và shop thương mại.
Căn Studio hoặc 1PN có diện tích 42,12 – 51,08 m². Căn 3PN khoảng 95 – 114 m². Căn Duplex 139,86 – 156,07 m². Mỗi dải diện tích cho tổng giá trị khác nhau, nên cùng một đơn giá nhưng số tiền cần chuẩn bị chênh lệch khá xa.
Ba phương án thanh toán theo bảng tham khảo
Norton Park đưa ra 3 phương án gồm thanh toán chuẩn, thanh toán nhanh và ngân hàng hỗ trợ. Cả ba đều tính tổng 100% giá trị căn hộ, kết thúc bằng khoản 5% khi cấp sổ hồng. Bảng dưới đây tóm tắt các mốc chính.
| Phương án | Ưu đãi | Đặt cọc, ký HĐMB | Số đợt | Khi bàn giao | Cấp sổ hồng |
|---|---|---|---|---|---|
| Thanh toán chuẩn | Chiết khấu 5% | 15% | 13 đợt | 35% | 5% |
| Thanh toán nhanh | Chiết khấu 10% | 15% | 6 đợt | 25% | 5% |
| Ngân hàng hỗ trợ | Hỗ trợ lãi suất tối đa 10% trong 24 tháng | 10% | 6 đợt | 25% (15% ngân hàng giải ngân, 10% khách hàng thanh toán) | 5% |
Thanh toán chuẩn, chiết khấu 5%
Phương án này chia thành 13 đợt, bắt đầu bằng khoản 15% khi đặt cọc và ký HĐMB. Các đợt sau cách nhau 3 tháng. Năm đợt tiếp theo mỗi đợt 2%, ba đợt tiếp theo mỗi đợt 5%, hai đợt kế tiếp mỗi đợt 10%.
Cộng các đợt trước bàn giao, khách hàng đã thanh toán 60% giá trị. Khoản 35% được đóng khi bàn giao, dự kiến tháng 09/2029, và 5% còn lại khi cấp sổ hồng.
Thanh toán nhanh, chiết khấu 10%
Phương án thanh toán nhanh gồm 6 đợt với mức chiết khấu 10%. Đợt 1 là 15% khi đặt cọc, ký HĐMB. Ba đợt tiếp theo cách nhau 3 tháng, lần lượt 20%, 20% và 15%.
Khi bàn giao, dự kiến tháng 09/2029, khách hàng đóng thêm 25%. Khoản 5% cuối cùng thanh toán khi cấp sổ hồng.
Ngân hàng hỗ trợ, lãi suất hỗ trợ tối đa 10% trong 24 tháng
Phương án này có đặt cọc 10%, thấp hơn hai phương án còn lại, và 6 đợt thanh toán. Ba đợt 20% đầu do ngân hàng giải ngân, đợt đầu dự kiến sau 9 tháng, tức khoảng tháng 09/2027, các đợt sau cách nhau 3 tháng.
Khi bàn giao, khoản 25% gồm 15% do ngân hàng giải ngân và 10% khách hàng thanh toán. Mức hỗ trợ lãi suất tối đa 10% áp dụng trong 24 tháng. Điều kiện vay cụ thể do ngân hàng phối hợp với chủ đầu tư công bố, hiện đang cập nhật.
Ví dụ tính nhanh với căn 50 m²
Nếu lấy một căn 50 m² làm ví dụ, giá trị khoảng 3,3 tỷ đồng (50 m² nhân 66 triệu đồng/m²), chưa VAT và chưa trừ chiết khấu. Khoản đặt cọc 15% của hai phương án đầu khoảng 495 triệu đồng. Ở phương án ngân hàng hỗ trợ, đặt cọc 10% khoảng 330 triệu đồng.
Đây chỉ là phép tính minh họa theo đơn giá tham khảo, không phải giá của căn cụ thể. Giá chính thức phụ thuộc căn được chọn.
Tiện ích nội khu đi kèm
Norton Park dành 2,5 ha cho cảnh quan và công viên, với mật độ xây dựng 20% toàn khu. Tiện ích nội khu gồm hồ bơi trung tâm, sân tập golf, công viên trượt ván, Work Hub và Vườn Mưa. Chi tiết từng hạng mục có tại trang tiện ích Norton Park.
Work Hub gồm góc làm việc cá nhân hướng cảnh quan, phòng họp riêng và góc Café & Trà. Hình ảnh phối cảnh mang tính minh họa và có thể được chủ đầu tư điều chỉnh.
Mốc thời gian và thông tin pháp lý
Theo kế hoạch dự kiến, đặt cọc và ký HĐMB diễn ra vào tháng 12/2026, bàn giao vào tháng 09/2029. Thông tin pháp lý của dự án đang được cập nhật. Các mốc này có thể điều chỉnh theo thông báo của chủ đầu tư.
Nhận bảng giá và lịch thanh toán chi tiết
Bảng giá từng căn và lịch thanh toán chi tiết từng đợt sẽ được gửi khi chủ đầu tư công bố. Quý khách có thể xem tổng hợp tại trang giá bán Norton Park và để lại thông tin trong biểu mẫu để được gửi tài liệu khi có cập nhật.
