Căn hộ Norton Park là dự án do Gamuda Land phát triển, nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM. Dự án có quy mô 7,9 ha, gồm 6 tòa tháp 19 tầng và 1 tầng hầm, 1.286 sản phẩm, bàn giao dự kiến quý 3/2029.
Thông tin chi tiết về quy mô, các loại hình căn hộ cùng tiến độ pháp lý của Norton Park vừa được công bố chính thức. Các nội dung chính của dự án tại phường Thuận Giao được tổng hợp dưới đây.
Tổng quan dự án: chủ đầu tư và các đơn vị phát triển
Norton Park do Gamuda Land phát triển. Gamuda Land là bộ phận bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), thành lập năm 1995, có hơn 30 năm kinh nghiệm và 11 dự án tại Việt Nam ở TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai. Chất lượng thi công được kiểm soát theo hệ thống GQUAS của Gamuda Land.
Về quy mô, toàn khu có diện tích 7,9 ha với mật độ xây dựng 20% toàn khu (27% tại khu B và C). Dự án gồm 6 tòa tháp 19 tầng và 1 tầng hầm, chia thành 2 phân khu B và C, cung cấp ra thị trường 1.286 sản phẩm thuộc hai bộ sưu tập: chuẩn sống toàn cầu (Studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ+, 3 phòng ngủ) và chuẩn sống đặc tuyển (căn hộ sân vườn, Duplex, Duplex sân vườn, Podium Shop, Standalone Shop). Chủ đầu tư dự án là Gamuda Land, đơn vị đã triển khai nhiều dự án tại thị trường phía Nam.
Vị trí và kết nối giao thông của Norton Park
Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, tức Quốc lộ 13, thuộc phường Thuận Giao, TP.HCM. Phân khu B liền kề AEON Mall Thuận Giao và kế cận Khu công nghiệp VSIP 1. Đây là trục đường được xem là tuyến giao thương chính nối trung tâm TP.HCM với khu vực phía Bắc; đoạn từ cầu Bình Triệu đến Vĩnh Bình dự kiến khởi công mở rộng lên lộ giới 60m trong quý IV/2026.
Theo bản đồ vị trí chính thức của dự án, thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM (Chợ Bến Thành) khoảng 40 đến 50 phút. Một số mốc khoảng cách khác: 5 đến 10 phút đến Khu công nghiệp VSIP 1, Bệnh viện Columbia Asia và Lotte Mart; 10 đến 15 phút đến Mega Market, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và UBND phường Thuận Giao.
Xa hơn, khoảng 20 đến 25 phút có thể đến Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Bình Dương và tuyến Vành đai 3. Các điểm như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng và nút giao Tân Vạn nằm trong nhóm 40 đến 50 phút di chuyển. Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất cũng nằm trong nhóm 40 đến 50 phút di chuyển.
Diện tích và các loại hình căn hộ tại Norton Park
Sản phẩm tại Norton Park khá đa dạng về loại hình, phù hợp với nhiều nhu cầu ở khác nhau, từ căn hộ nhỏ cho người độc thân đến căn hộ lớn cho gia đình nhiều thế hệ. Cụ thể, diện tích sàn các loại căn như sau:
- Căn Studio: từ 42,12m² đến 42,32m²
- Căn 1 phòng ngủ+: từ 50,45m² đến 51,08m²
- Căn 2 phòng ngủ: từ 66,38m² đến 79,36m²; căn 2 phòng ngủ+: từ 86,93m² đến 87,20m²
- Căn 3 phòng ngủ: từ 95,36m² đến 113,81m²
- Căn Duplex: từ 139,86m² đến 156,07m²; Podium Shop: từ 141,70m² đến 255,48m²; căn hộ sân vườn: từ 51,08m²
Giá bán giá tham khảo 66 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT); bảng giá cụ thể của từng loại căn do phòng kinh doanh cập nhật khi thông tin chính thức được đưa ra thị trường.
Hệ thống tiện ích nội khu
Theo thông tin công bố, dự án có 2,5 ha cảnh quan và công viên, trong đó có rừng Miyawaki (Nhật Bản). Các tiện ích gồm hồ bơi trung tâm, sân tập golf, công viên trượt ván, Work Hub với góc làm việc cá nhân hướng cảnh quan, phòng họp riêng tư và góc Café & Trà, thảm cỏ rộng cho thú cưng và Vườn Mưa nơi hoa cỏ “lớn lên” trên mặt nước. Dự án thân thiện với thú cưng.
Phần thương mại khối đế nằm trong tầm đi bộ của cư dân. Đây cũng là điểm được nhắc đến trong bài viết về tiện ích Norton Park tạo sức hút nhờ không gian sống xanh.
Thiết kế cảnh quan theo hướng mật độ xây dựng thấp
Một điểm được nhấn mạnh trong thông tin dự án là mật độ xây dựng 20% toàn khu (27% tại khu B và C) trên tổng diện tích 7,9 ha, trong đó có 2,5 ha cảnh quan và công viên. Với tỷ lệ này, phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan và các không gian sinh hoạt chung ngoài trời.
Thiết kế căn hộ được tối ưu diện tích sử dụng, hướng đến không gian sống thông thoáng cho cư dân, với 95% căn hộ có 2 mặt thoáng.
Tiêu chuẩn bàn giao và vận hành
Về tiêu chuẩn bàn giao, danh mục vật liệu hoàn thiện và thiết bị kèm theo căn hộ Norton Park hiện đang cập nhật. Khách hàng nên đối chiếu bảng tiêu chuẩn bàn giao chính thức của chủ đầu tư trước khi ký kết.
Đơn vị quản lý vận hành dự án sau bàn giao hiện đang cập nhật, khách hàng nên hỏi rõ đơn vị bán hàng khi có thông tin chính thức.
Pháp lý, tiến độ và hình thức sở hữu
Về pháp lý, dự án đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ban hành ngày 25/1/2021, cùng với Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Đây là hai mốc pháp lý quan trọng mà khách hàng nên yêu cầu xem hồ sơ gốc trước khi tìm hiểu sâu hơn về giao dịch.
Về hình thức sở hữu, người mua Việt Nam được sở hữu lâu dài, trong khi người nước ngoài sở hữu theo thời hạn 50 năm. Tiến độ bàn giao dự kiến vào quý 3/2029.
Norton Park nằm trong nhóm dự án căn hộ Quốc lộ 13 ra mắt cuối năm 2026, liền kề AEON Mall Thuận Giao tại phường Thuận Giao.
