Thị trường căn hộ khu vực phía Bắc TP.HCM, bao gồm địa bàn tỉnh Bình Dương cũ trước khi sáp nhập vào TP.HCM từ ngày 1/7/2025, đang đón thêm nguồn cung mới từ các chủ đầu tư nước ngoài. Gamuda Land, doanh nghiệp bất động sản có mặt tại Việt Nam từ năm 2007, dự kiến ra mắt dự án căn hộ Norton Park tại khu vực Thuận Giao (trước đây là phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) vào cuối năm nay.
Dự án có quy mô 7,9ha, gồm 6 tòa tháp với 1.286 sản phẩm, tọa lạc ngay trên Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) – tuyến đường kết nối trực tiếp khu vực này với trung tâm TP.HCM.
Gamuda Land và các dự án tại Việt Nam từ năm 2007
Gamuda Land là nhánh bất động sản thuộc Gamuda Berhad, tập đoàn xây dựng hạ tầng và kỹ thuật của Malaysia. Doanh nghiệp bắt đầu hoạt động tại Việt Nam từ năm 2007, phát triển các dự án đô thị tích hợp và nhà ở cao tầng tại Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai và TP.HCM.
Tại TP.HCM, Celadon City quy mô 82ha hiện là nơi sinh sống của hơn 6.000 gia đình. Một dự án khác của chủ đầu tư này là Eaton Park, với gần 2.000 căn hộ hạng sang được tiêu thụ trong thời gian ngắn sau khi mở bán.
Gamuda Land áp dụng hệ thống kiểm soát chất lượng GQUAS cùng triết lý thiết kế ưa sinh học (Biophilic Design – thiết kế đưa thiên nhiên vào không gian sống) tại các dự án của mình, trong đó có thị trường Việt Nam.
Từ Eaton Park đến dự án mới tại phía Bắc TP.HCM
Sau Celadon City ở phía Tây và Eaton Park ở phía Đông, Gamuda Land mở rộng danh mục dự án với Norton Park tại khu vực phía Bắc TP.HCM. Dự án dự kiến ra mắt vào cuối năm nay, thời điểm thị trường căn hộ khu vực này ghi nhận thêm nguồn cung mới cùng lực cầu đi lên.
Hạ tầng liên vùng và nền tảng công nghiệp, dòng vốn FDI vào các khu công nghiệp lân cận là những yếu tố được nhắc đến như động lực tăng trưởng cho thị trường nhà ở tại khu vực này trong thời gian tới.
Vị trí Norton Park tại Thuận Giao, kết nối Đại lộ Bình Dương
Norton Park tọa lạc tại khu vực Thuận Giao, nơi đã hình thành nền tảng công nghiệp và dịch vụ từ trước, với hệ thống tiện ích hiện hữu và mạng lưới giao thông đang tiếp tục mở rộng.
Theo sơ đồ vị trí dự án, Norton Park nằm sát AEON Mall Bình Dương Canary, gần khu công nghiệp VSIP I, đối diện sân golf Sông Bé. Xung quanh khu vực còn có trường học, bệnh viện quốc tế và các trung tâm thương mại.
Dự án nằm ngay trên Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), tuyến đường kết nối khu vực này với trung tâm TP.HCM. Theo kế hoạch, hai tuyến metro kết nối Bình Dương (cũ) với trung tâm TP.HCM dự kiến được ưu tiên khởi công vào cuối năm nay.
Quy mô 1.286 căn hộ trên diện tích 7,9ha
Norton Park có tổng diện tích 7,9ha, gồm 6 tòa tháp với 1.286 sản phẩm. Các loại hình căn hộ gồm studio, một đến ba phòng ngủ, duplex (căn hộ hai tầng thông nhau), căn hộ sân vườn và một số sản phẩm thương mại khối đế.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích dự án | 7,9ha |
| Số tòa tháp | 6 tòa |
| Tổng số sản phẩm | 1.286 |
| Mật độ xây dựng | 20% |
| Loại hình sản phẩm | Studio đến 3 phòng ngủ, duplex, căn hộ sân vườn, thương mại khối đế |
Khách hàng quan tâm có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết tại dự án Norton Park, bao gồm diện tích từng loại căn hộ và tiến độ triển khai.
Mật độ xây dựng 20% và thiết kế theo hướng Biophilic
Với mật độ xây dựng 20%, phần diện tích còn lại của Norton Park được dành cho không gian xanh và tiện ích. Dự án áp dụng triết lý thiết kế ưa sinh học (Biophilic Design), trong đó có phương pháp trồng rừng Miyawaki để phát triển thảm thực vật bản địa nhiều tầng.
Theo công bố từ chủ đầu tư, hơn 2/3 quỹ đất dự án được bố trí cho mảng xanh, tiện ích và hạ tầng phục vụ đời sống cư dân.
Hệ thống tiện ích nội khu và công viên trung tâm
Tiện ích tại Norton Park được bố trí theo nhu cầu sử dụng, gồm hồ bơi, sân tennis, khu thể thao ngoài trời, không gian dành cho trẻ em và khu vực riêng cho thú cưng, hình thành các cụm tiện ích ngay trong khuôn viên từng tòa tháp.
Công viên nội khu đóng vai trò là không gian sinh hoạt chung của dự án, với quảng trường, sân tập golf và đường dạo giữa rừng cây. Đây là nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng và điểm gặp gỡ giữa cư dân các tòa tháp.
Thông tin về dự án Norton Park tiếp tục được cập nhật trên website này khi chủ đầu tư công bố thêm chi tiết về giá bán, pháp lý và tiến độ triển khai. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin liên hệ được cung cấp trên website để được hỗ trợ thêm.
